编号: 3650804  时间:2019/08/13 22:03   来源:哲泰房地产营销策划(上海)有限公司 唐经理  

舟山嵊泗——山屿海

唐经理:182-1752-4226

联系电话:【400-763-1618转39967】

海景房的稀缺性:

有数据显示中国人均海岸线长度不足3公分,所以海景房实际上属于稀缺类型房产!尤其是在2017年的时候颁布的《海岸线保护与利用管理办法》中更明确表示,为落实大陆自然岸线保有率不低于35%的目标,自然岸线保护还将纳入沿海地方政府政绩考核,也就是说未来海景房项目将会受到严格的限制,这也同时为海景房的增值铺垫好了道路!嵊泗的 山屿海 就是一线海景房、让您躺着看海景!成为岛主从此面朝大海春暖花开

泗升值潜力:

  • 在舟山群岛新区建设过程中,嵊泗是“北向大通道”一个非常重要的节点,背靠浙江、面向上海,嵊泗将担当起舟山群岛新区“主动接受上海辐射、主动对接上海的桥头堡”,这也是未来嵊泗发展的核心定位。
  • 嵊泗距宁波和舟山74海里,但距上海最近处仅16海里,海上行程只需45分钟,东海大桥的建成使嵊泗融入上海1小时经济圈,更有利于接受上海的辐射。而良好的渔业资源、海洋旅游资源,特别是深水港口岸线资源又是上海所最缺乏的。
  • “舟山跨海大桥的建成,舟山连接宁波,直至大陆的‘南向大通道’已然构筑完成。”现在正研究制定‘北向大通道’,届时,将构筑起一个连接宁波和上海的国际物流大环线,由此,嵊泗将变成国际物流的枢纽。”可以说,“北向大通道”是舟山群岛新区和上海浦东新区对接的重要渠道和平台,嵊泗凭借独特的区域位置成为了两大新区对接和大通道建设的重要节点!

舟山嵊泗——山屿海

在售(1#-2#4#)可包租-可自住

主力面积:40~99平

总价:60-70万左右

物业:绿城物业

4年固定权益6%

再享租赁收益

离上海最近的度假海岛

开发商:上海复星集团与彭博地产携手打造

一线海景70年产权-40方精装修-无忧托管爱必侬-可落户

项目地址:浙江省舟山市嵊泗县嵊泗列岛金平岛

山屿海配套规划:

山屿海项目:对整个金平岛来说,会分批次的进行开发,包括整岛基建、度假配套、度假产品、小镇文化的综合开发。 含泳池景观餐厅、音乐酒吧、海鲜自助餐厅、近3公里的螺石沙滩、灯塔图书馆、菜市场、电影院、近3万方的听海广场、咖啡屋、沿海连廊以及为整岛民宿提供空中泳池、健身房、餐饮等集中型配套的民宿中心,真正为我们将来的业主提供一站式生活、娱乐、美食的岛居生活体验。

整个山屿海项目分多期开发,是集商、住、办为一体的大型综合项目。一期就是眼前的滨海住宅,二期是排屋住宅,三期是半山别墅。一期规划总用地面积约4.7万方,总建筑面积约18万方。项目东侧与南侧皆为大海,海景资源极为丰富。

山屿海投资优势:

项目面积段非常丰富,拥有市场最热销的精装40平左右酒店式公寓户型,且为70年产权的住宅,可用来自住度假亦或是长期拥有投资。项目本身打造集居住、度假、养老于一体的多元化居住模式,引入国际化运营管理公司,如一站式度假品牌爱必侬,酒店运营品牌希尔顿,高端养老运营品牌星堡等为中国家庭提供丰富的定制化居住产品。在充分利用海景资源的同时,也打造嵊泗片区具有高品质、时代感、滨海度假风情的高端旅游度假产品。

山屿海卖点:

我们项目位于浦东自贸区对面嵊泗列岛!

1、距离上海仅65公里,交通非常便利。 

2、70年产权住宅,不限购,全国公积金可贷,享有最低利率。

3、稀缺小高层电梯海景房,得房率高达百分之八十,户型方正,三面环山前面看海,南北通透,面朝大海,春暖花开。

4、嵊泗列岛是我国国家级列岛型风景名胜区。 

5、嵊泗的空气质量常年占据全国前三甲,空气中的负氧离子约每立方厘米28000个。 

6、嵊泗有着最新鲜、最正宗的东海海鲜,还可以体验当地的渔家乐,吸引了大量爱好美食的游客。 

7、本岛常年气温16.5度,绿化率高达百分之70,环境优美,0污染,气温宜人,犹如身临其境氧吧 

8、嵊泗列岛共由404座岛屿组成,其中只有16个岛屿有人居住,绝大部分岛屿仍然保持着天然,原始的风貌,全岛旅游景点超161个。 去年超过596万人次的游客,就旅游收入达到84亿。并且逐年按20%递增。嵊泗的旅游旺季在5~10月,日均游客量过数万,旺季的嵊泗船票一票难买,酒店更是一房难订!国人现在的生活方式:旅游 度假 休闲 养老,这是大趋势。素有上海的海上后花园海上仙山,东方夏威夷等之美称。

9、稀缺性:嵊泗岛目前几乎没有可开发的住宅用地,目前山屿海是近几年以来刚拍出的住宅用地!以后也很难再有像本项目这样一线海景小面积70年产权包租的完美楼盘推出,如果考虑后期升值转手卖掉,也没有相同竞品的压力。

嵊泗发展规划:

  • 嵊泗列岛发展重点:1)整体打造离岛微城的特色旅游城市;2)综合发展——泗礁岛;3)集散港口——洋山港;4)枸杞嵊山一体化发展;5)梦幻时光——花鸟岛。

嵊泗旅游发展:

随着大批游客的进入,2011年嵊泗提出打造“离岛·微城·慢生活”的美丽海岛理念。旅游经济已发展成为嵊泗经济新的增长点,嵊泗的旅游业已经稳步发展、持续增长,年均增长速度在15%以上,2016年,接待国内外游客497.6万人次,实现旅游收入70.1亿元,分别比2011年增长1.2倍和2.5倍。嵊泗旅游项目开发不断加强,宣传促销力度不断提高,旅游环境明显改善,旅游资源有效整合,各方面优势得到充分发挥。嵊泗正朝着大旅游、大产业的方向迈进,旅游已经成为县域经济发展的亮点。

  • 旅游富民增收效应明显

旅游经济的快速发展使越来越多的群众通过旅游行业而致富。2014年民宿平均收入13.5万元,旅游富民效应凸显,丰厚的收益引领民间资本持续投资渔家民宿的热潮。景区景点及其他涉旅部门与群体的旅游收入,近年也普遍增加。 旅游时间上,旅游淡旺季差异持续缩小。春、秋两季,每月进入游客数同比明显增长。嵊泗旅游旺季、平季时间延长明显。

  • 舟山嵊泗山屿海欢迎您

 

 

 

 

 

分 类: 建筑、建材 - 不动产 - 公寓、花园、别墅
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发布时间: 2019/08/13 22:03
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